Кризисная ситуация на рынке ценных бумаг продолжает нарастать. И ситуация эта касается практически всех стран с рыночной экономикой. Казалось бы, какая связь между лопнувшем еще в прошлом, 2007 году, пузырем на рынке недвижимости в США и стоимостью акций российских голубых фишек. Как оказалось связь такая есть.

Как известно, крупные игроки на рынке недвижимости и на рынке ценных бумаг используют заемные средства для увеличения доходности. И подобный подход приносит впечатляющие плоды на растущих рынках: взять деньги в долг, купить на них ценные бумаги, после чего продать их, но уже дороже. Доход от такой перепродажи давал возможность расчитаться с кредитом, погасить проценты по нему и остаться в выгоде.

Именно в такой схеме и крылась одна из причин роста рынков. Рост стоимости на объекты недвижимости привлекал на рынок все больше и больше инвесторов, желающих быстро и без особых хлопот обогатиться. Минимальные требования по кредиту давали практически всем желающим доступ к заемным средствам. Приток новых инвесторов с новыми деньгами толкал цены на недвижимость все выше и выше. Инвестиции в недвижимость поражали воображение уровнем доходности. Но вечно такая гонка продолжаться не могла.

Аналогичная ситуации происходила и на фондовом рынке. Но в еще больших масштабах, поскольку получить заемные средства на рынке ценных бумаг значительно проще, чем на рынке недвижимости. Практически все брокеры дают возможность трейдерам использовать кредитное плечо, которое в несколько раз превышает аналогичное на рынке недвижимости. Процедура же его использования значительно проще, чем процедура получения ипотечного кредита. Сегодня мы наблюдаем последствия этой безумной гонки.

В проигрыше оказались практически все. На рынке недвижимости инвесторы либо обанкротились, либо находятся на гране банкротства; банки и другие кредиторы не могут получить ни проценты по кредиту, ни платежи по нему - а стоимость залога давно упала ниже размера предоставленной в долг суммы. Строительные компании терпят впечатляющие убытки. Строительство нового жилья практически заморожено во многих американских штатах.

Рынок ценных бумаг находится в такой же плачевной ситуации. Ценные бумаги упали в стоимости до значений, приводящих большинство инвесторов в шок. Желающих их приобретать нет и не предвидится, по крайней мере в ближайшее время. Банкротство крупнейших компаний усугубляет картину всеобщей паники. Отсутствие спроса на фоне гигантского предложения - все пытаются избавиться от акций и других активов - толкают рынок все дальше и дальше вниз.

Что делать частному инвестору в сложившейся ситуации? Главное - не паниковать. Смириться с имеющими убытками. И готовиться к новым гонкам. За любым, самым глубоким спадом обязательно следует рост. Причем рост долговременный, длящийся десятилетиями. И вход в рынок в самом начале этого роста даст шанс не только компенсировать все потери и убытки, но и добиться богатства и благосостояния. Главное - не ошибиться с точкой входа на рынок.

Статья предоставлена сайтом: http://www.dohody.net .